ID 26: Grundstück in Gustow / Prosnitz zu verkaufen!
steht nicht zur Verfügung!
Gustow / Prosnitz liegt im südlichen Bereich
der Insel Rügen und etwa 15 km von der Stadt Stralsund entfernt.
Der Strelasund ist ein Meeresarm der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern.
Er trennt die Insel Rügen vom Festland bei der Hansestadt Stralsund.
Bis zum Strelasund sind es etwa 200m
Objektbeschreibung
Das bebaute Grundstück wurde bisher als Kinder und Jugendeinrichtung genutzt.
Eine Wohnbebauung auf dem Grundstück
ist nach Baurecht möglich.
Eine Eigennutzung ist auch möglich.
Das Grundstück ist für die weitere Nutzung Entwicklungsfähig.
Ein ca. 2,1 ha großer Bereich ist bebaut und im Flächennutzungsplan als Sondergebiet
dargestellt. Aus dem Landschaftsschutzgebiet wurde der bebaute Bereich
eng ausgegrenzt.
Angrenzend befinden sich der Wald und Grünflächen.
Das kaufrelevante Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde
für gesundheits- oder sozialorientierte Nutzung ausgewiesen worden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sogenanntes Lotsenhaus, ein Doppelhaus,
ein Büro / Gästehaus, eine Flachstrecke (mit Wohnungen, Garagen und Werkstatt),
11 Ferien- Bungalows, 4 Garagen und eine Gewerbehalle.
Das vorhandene Mobiliar ist im Kauf beinhaltet.
Wfl / Nfl.
Lotsenhaus ca. 395,50 m²
DH ca. 188 m²
Gästehaus ca. 70 m²
Flachstrecke ca. 160 m²
Gewerbe / Scheune 275 m²
13 sanierungsbedürftige Holzbungalows
4 Garagen
Grst.: ca. 43.298,00 m²
KP.:
