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EFH in Staßfurt zu verkaufen!

ID 197: Hochwertigen EFH in guter Lage von Staßfurt zu verkaufen!

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Garten und moderner Ausstattung in Staßfurt:

Dieses charmante Einfamilienhaus in Staßfurt bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 230,10 m² und einem Grundstück von ca. 1.800 m² ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Platz, Qualität und eine ruhige Lage legen.

Objektdetails:

  • Wohnfläche: ca. 237,10 m²
  • Grundstück: ca. 1.800 m² voll erschlossen
  • Baujahr: ca. 1982
  • Komplettsanierung: Hochwertig modernisiert im Jahr 2005
  • Heizung: Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss (erneuert 2023)
  • Extras: Entkalkungsanlage für höchsten Wasserkomfort

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Esszimmer
  • Hochwertige Küche
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Diele mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss (OG):

  • Großes Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • Zwei Kinderzimmer – hell und geräumig, ebenfalls mit Balkonen
  • Vollbad mit Badewanne

Kellergeschoss (KG):

  • Hobbyraum
  • Büro – ideal für Homeoffice
  • Separates WC
  • Heizraum sowie praktische Abstellräume

Außenbereich:

Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Highlights:

  • gepflegter Garten mit exklusiver Garage
  • Pool
  • Gartenhaus für Geräte oder als zusätzlicher Stauraum

Besonderheiten:

Die hochwertige Komplettsanierung im Jahr 2005 sowie die erneuerte Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss (2023) machen dieses Haus zu einem modernen Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Entkalkungsanlage sorgt zusätzlich für eine hohe Wasserqualität.

Lage:

Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt etwa 30 km südlich von Magdeburg und 15 km nordöstlich von Aschersleben. Die Stadt befindet sich zu beiden Seiten des Flusses Bode, was ihre geografische Lage prägt.

Verkehrsanbindung:

Autobahnanschlüsse: A14 (ca. 6-9 km entfernt) und A36 (ca. 9 km)

Bundesstraßen: B71, B81, B180 und B185 in der Nähe

Bahnhof Staßfurt nur etwa 1,8 km entfernt.

Nah- und Gesundheitsversorgung:

Kaufland-Supermarkt: 300 Meter entfernt

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden und Fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung:

Kitas und andere Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung angesiedelt.

Grst.: ca. 1.800,00 m² erschlossen
PKW- Zufahrt, Garage, Pool, Gartenhaus

KP. 720.000,00 €

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